Tóm tắt Quyết định giám đốc thẩm số 171/2020/DS-GĐT

Quyết định số 171/2020/DS-GĐT ngày 24/7/2020 của Toà án nhân dân cấp cao tại Tp. Hồ Chí Minh1. Nội dung bản ánNguyên đơn: ông Phan Quý và bà Lê Thị Bích Thủy; Bị đơn: ông Lê Văn Dư, ông Lê Sĩ Thắng, ông Khâu Văn Sĩ, tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.Đơn khởi kiện ngày 29/6/2017, ông Phan Quý và bà Lê Thị Bích Thủy yêu cầu các ông Dư, ông Sĩ và ông Thắng trả lại 674 m2 đất theo các hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ năm 2002 và 2009 vì hợp đồng chưa có hiệu lực, các bên nhận chuyển nhượng chưa đăng ký quyền sử dụng đất nhưng tự ý chuyển nhượng lại và tiến hành xây dựng công trình trên đất trái phép.Đồng thời, bên nhận chuyển nhượng là ông Lê Văn Dư có đơn phản tố ngày 10/8/2017, yêu cầu được công nhận hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Sau khi các bên cùng kháng cáo Bản án sơ thẩm, tại Bản án phúc thẩm ngày 01/7/2020, Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh quyết định:Không công nhận việc chuyển quyền sử dụng đất giữa ông Quý, bà Thủy với các ông Sĩ, Dư, Thắng; giữa ông Dư với các ông Sĩ, Thắng là có hiệu lực và không công nhận quyền sử dụng của ông Dư, bà Hiệp đối với 674m2 đất.Công nhận 674m2 đất nêu trên thuộc quyền sử dụng của ông Quý, bà Thủy; buộc các người ở trên phần đất này phải trả lại phần đất cho ông Quý, bà Thủy. Đồng thời ông Quý, bà Thủy thanh toán cho các ông (bà) Sĩ, Đồng, Dư, Hiệp, Thắng, Thọ các khoản tiền: Ông Sĩ, bà Đồng 1.325.070.350 đồng; ông Dư, bà Hiệp 835.875.000 đồng; ông Thắng, bà Thọ 835.875.000 đồng.2. Quyết định giám đốc thẩmTheo đó, căn cứ vào Điều 343, 345 Bộ luật Tố dụng dân sự 2015:- Chấp nhận Quyết định kháng nghị số 115/2020/KN-DS ngày 15/7/2020 của Chánh án Tòa án nhân dân cấp cao tại TP.HCM.- Hủy Bản án dân sự phúc thẩm số 621/2020/DS-PT ngày 01/7/2020 của Tòa án nhân dân TP.HCM và hủy Bản án dân sự sơ thẩm số 507/2019/DS-ST ngày 07/11/2019 của Tòa án nhân dân quận Gò Vấp, TP.HCM trong vụ án "Tranh chấp quyền sử dụng đất" giữa nguyên đơn là ông Phan Quý, bà Lê Thị Bích Thủy với bị đơn là ông Lê Văn Dư, ông Lê Sĩ Thắng và ông Khâu Văn Sĩ.- Giao hồ sơ về cho Tòa án nhân dân quận Gò Vấp, TP.HCM xét xử sơ thẩm theo quy định của pháp luật.- Quyết định giám đốc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày ra quyết định.Trên đây là thông tin của chúng tôi về Quyết định số 171/2020/DS-GĐT ngày 24/7/2020 của Toà án nhân dân cấp cao tại Tp. Hồ Chí Minh, nếu  muốn biết thêm thông tin chi tiết và để được hướng dẫn thực hiện vui lòng liên hệĐịa chỉ: Phòng 1603, Sảnh A3, Toà nhà Ecolife, 58 Tố Hữu, Trung Văn, Nam Từ Liêm, Hà NộiEmail: Support@legalzone.com