timeline_post_file64e95269b3a8f-thur---2023-08-26T081551.775.png

KÝ HIỆU ĐẤT TRỒNG CÂY LÂU NĂM

1.Đất trồng cây lâu năm là gì?

Đất dành cho việc trồng các loại cây có chu kỳ sống kéo dài nhiều năm được gọi là đất trồng cây lâu năm. Theo quy định của Luật Đất đai 2013, loại đất này nằm trong nhóm đất nông nghiệp và được dùng để trồng các loại cây như cao su, cacao, hồ tiêu, cây dược liệu và các loại cây khác có chu kỳ sống và thu hoạch kéo dài.

Một đặc tính nổi bật của đất này là các cây được trồng và nuôi dưỡng trong một thời gian dài trên cùng một khu vực, thường kéo dài từ vài năm tới hàng chục năm. Trong suốt quá trình này, các cây liên tục phát triển và cung cấp một lượng sản phẩm ổn định, như trong trường hợp của cây cao su, chu kỳ có thể kéo dài từ 20 đến 30 năm.

Việc canh tác trên đất trồng cây lâu năm yêu cầu một lượng lớn đầu tư về thời gian, lao động và tài nguyên. Nông dân cần phải chăm sóc, bảo vệ cây trồng và cung cấp đủ nước và dinh dưỡng. Hơn nữa, việc kiểm soát sâu bệnh, sử dụng hạt giống chất lượng và áp dụng các phương pháp canh tác tiên tiến cũng rất quan trọng.

Loại đất này có vai trò crucial trong sự phát triển của nền kinh tế nông nghiệp và cả cải thiện cuộc sống nông thôn. Quản lý đất và lựa chọn loại cây trồng phù hợp, cũng như áp dụng các phương pháp quản lý và canh tác hiệu quả, không chỉ tạo ra nguồn thu nhập ổn định cho nông dân mà còn giúp bảo vệ môi trường và duy trì tài nguyên đất đai.

2. Ký hiệu đất trồng cây lâu năm

Theo Thông tư 25/2014/TT-BTNMT và Thông tư 27/2018/TT-BTNMT, đất được sử dụng cho việc trồng cây có chu kỳ sống kéo dài được ký hiệu là CLN. Loại đất này nằm trong danh mục đất nông nghiệp và có các ứng dụng cụ thể như sau:

Đất dành cho cây ăn quả có chu kỳ sống lâu: Bao gồm các loại cây cung cấp quả để tiêu thụ trực tiếp hoặc chế biến, ví dụ như măng cụt, nhãn, sầu riêng, và vải.

Đất cho cây công nghiệp có chu kỳ sống lâu: Đây là các loại cây cung cấp nguyên liệu cho các quá trình sản xuất công nghiệp hoặc chế biến, như cao su, cacao, cà phê, và chè.

Đất cho cây dược liệu có chu kỳ sống lâu: Loại này bao gồm các cây cung cấp nguyên liệu dược liệu, như hồi, quế, và đỗ trọng.

Đất cho các loại cây lâu năm khác: Loại này bao gồm các cây dùng cho việc lấy gỗ, tạo bóng mát và cảnh quan, như cây xoan và bạch đàn.

Đất CLN cũng có thể được sử dụng để trồng nhiều loại cây lâu năm khác nhau, hoặc pha trộn giữa cây lâu năm và cây có chu kỳ sống ngắn hơn.

3. Xây nhà trên đất trồng cây lâu năm có được không?

Theo quy định của pháp luật, đất trồng cây lâu năm là loại đất thuộc nhóm đất nông nghiệp và được phép sử dụng chỉ với mục đích trồng các loại cây có chu kỳ sống lâu. Trong khi đó, việc xây dựng nhà cư trú hay các công trình khác chỉ được phép trên đất thổ cư.

Luật Đất đai 2013 cũng rõ ràng quy định về việc sử dụng đất phải tuân thủ quy hoạch, kế hoạch và mục đích sử dụng đất được ghi trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nếu muốn xây dựng nhà trên đất trồng cây lâu năm, người sử dụng đất phải xin phép cơ quan có thẩm quyền và có thể chỉ bắt đầu xây dựng khi có quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

Điều quan trọng khác là không phải tất cả các yêu cầu chuyển mục đích sử dụng đất đều được chấp nhận. Việc này phụ thuộc vào kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cơ quan quản lý địa phương.

Nói ngắn gọn, việc xây dựng nhà trên đất trồng cây lâu năm không được phép nếu chưa có sự cho phép từ cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

4. Đất trồng cây lâu năm và đất vườn khác nhau như thế nào?

Điểm đặc trưng quan trọng nhất phân biệt giữa đất trồng cây lâu năm và đất vườn là mục đích sử dụng:

Đất trồng cây lâu năm được sử dụng chủ yếu cho việc trồng các loại cây có chu kỳ sống lâu và thu hoạch kéo dài trong nhiều năm. Các loại cây này thường bao gồm cây ăn quả lâu năm, cây công nghiệp lâu năm, và cây dược liệu lâu năm.

Đất vườn, theo hướng dẫn của Quyết định số 507/1999/QĐ-TCĐC, không phải là một loại đất được pháp luật đất đai xác định cụ thể, nhưng thường liên quan đến đất ở và có thể dùng để trồng xen kẽ giữa cây hàng năm và cây lâu năm.

Về cơ bản, đất vườn có tính linh hoạt hơn trong việc sử dụng đất, còn đất trồng cây lâu năm có mục đích sử dụng đất được xác định rõ ràng hơn.

Kết luận:

Việc hiểu rõ về loại đất này không chỉ giúp bạn trong việc quản lý đất đai một cách hiệu quả, mà còn giúp bạn tuân thủ đúng các Thủ tục pháp luật liên quan. Để biết thêm chi tiết và cập nhật thông tin mới nhất, không nên bỏ lỡ các thông tin từ các nguồn pháp luật uy tín.

Nguyễn Thị Ngọc Lan

607 ngày trước

Theo dõi

KÝ HIỆU ĐẤT TRỒNG CÂY LÂU NĂM

Đất trồng cây lâu năm là một loại đất nông nghiệp đặc biệt, dành riêng cho việc trồng các loại cây có chu kỳ sống và thu hoạch kéo dài trong nhiều năm. Để hiểu rõ hơn về loại đất này, chúng ta cần tham khảo đến các Thủ tục pháp luật liên quan. Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ về ký hiệu đất trồng cây lâu năm, nhưng cũng cung cấp thêm thông tin pháp lý quan trọng bạn cần biết.1.Đất trồng cây lâu năm là gì?Đất dành cho việc trồng các loại cây có chu kỳ sống kéo dài nhiều năm được gọi là đất trồng cây lâu năm. Theo quy định của Luật Đất đai 2013, loại đất này nằm trong nhóm đất nông nghiệp và được dùng để trồng các loại cây như cao su, cacao, hồ tiêu, cây dược liệu và các loại cây khác có chu kỳ sống và thu hoạch kéo dài.Một đặc tính nổi bật của đất này là các cây được trồng và nuôi dưỡng trong một thời gian dài trên cùng một khu vực, thường kéo dài từ vài năm tới hàng chục năm. Trong suốt quá trình này, các cây liên tục phát triển và cung cấp một lượng sản phẩm ổn định, như trong trường hợp của cây cao su, chu kỳ có thể kéo dài từ 20 đến 30 năm.Việc canh tác trên đất trồng cây lâu năm yêu cầu một lượng lớn đầu tư về thời gian, lao động và tài nguyên. Nông dân cần phải chăm sóc, bảo vệ cây trồng và cung cấp đủ nước và dinh dưỡng. Hơn nữa, việc kiểm soát sâu bệnh, sử dụng hạt giống chất lượng và áp dụng các phương pháp canh tác tiên tiến cũng rất quan trọng.Loại đất này có vai trò crucial trong sự phát triển của nền kinh tế nông nghiệp và cả cải thiện cuộc sống nông thôn. Quản lý đất và lựa chọn loại cây trồng phù hợp, cũng như áp dụng các phương pháp quản lý và canh tác hiệu quả, không chỉ tạo ra nguồn thu nhập ổn định cho nông dân mà còn giúp bảo vệ môi trường và duy trì tài nguyên đất đai.2. Ký hiệu đất trồng cây lâu nămTheo Thông tư 25/2014/TT-BTNMT và Thông tư 27/2018/TT-BTNMT, đất được sử dụng cho việc trồng cây có chu kỳ sống kéo dài được ký hiệu là CLN. Loại đất này nằm trong danh mục đất nông nghiệp và có các ứng dụng cụ thể như sau:Đất dành cho cây ăn quả có chu kỳ sống lâu: Bao gồm các loại cây cung cấp quả để tiêu thụ trực tiếp hoặc chế biến, ví dụ như măng cụt, nhãn, sầu riêng, và vải.Đất cho cây công nghiệp có chu kỳ sống lâu: Đây là các loại cây cung cấp nguyên liệu cho các quá trình sản xuất công nghiệp hoặc chế biến, như cao su, cacao, cà phê, và chè.Đất cho cây dược liệu có chu kỳ sống lâu: Loại này bao gồm các cây cung cấp nguyên liệu dược liệu, như hồi, quế, và đỗ trọng.Đất cho các loại cây lâu năm khác: Loại này bao gồm các cây dùng cho việc lấy gỗ, tạo bóng mát và cảnh quan, như cây xoan và bạch đàn.Đất CLN cũng có thể được sử dụng để trồng nhiều loại cây lâu năm khác nhau, hoặc pha trộn giữa cây lâu năm và cây có chu kỳ sống ngắn hơn.3. Xây nhà trên đất trồng cây lâu năm có được không?Theo quy định của pháp luật, đất trồng cây lâu năm là loại đất thuộc nhóm đất nông nghiệp và được phép sử dụng chỉ với mục đích trồng các loại cây có chu kỳ sống lâu. Trong khi đó, việc xây dựng nhà cư trú hay các công trình khác chỉ được phép trên đất thổ cư.Luật Đất đai 2013 cũng rõ ràng quy định về việc sử dụng đất phải tuân thủ quy hoạch, kế hoạch và mục đích sử dụng đất được ghi trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nếu muốn xây dựng nhà trên đất trồng cây lâu năm, người sử dụng đất phải xin phép cơ quan có thẩm quyền và có thể chỉ bắt đầu xây dựng khi có quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.Điều quan trọng khác là không phải tất cả các yêu cầu chuyển mục đích sử dụng đất đều được chấp nhận. Việc này phụ thuộc vào kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cơ quan quản lý địa phương.Nói ngắn gọn, việc xây dựng nhà trên đất trồng cây lâu năm không được phép nếu chưa có sự cho phép từ cơ quan nhà nước có thẩm quyền.4. Đất trồng cây lâu năm và đất vườn khác nhau như thế nào?Điểm đặc trưng quan trọng nhất phân biệt giữa đất trồng cây lâu năm và đất vườn là mục đích sử dụng:Đất trồng cây lâu năm được sử dụng chủ yếu cho việc trồng các loại cây có chu kỳ sống lâu và thu hoạch kéo dài trong nhiều năm. Các loại cây này thường bao gồm cây ăn quả lâu năm, cây công nghiệp lâu năm, và cây dược liệu lâu năm.Đất vườn, theo hướng dẫn của Quyết định số 507/1999/QĐ-TCĐC, không phải là một loại đất được pháp luật đất đai xác định cụ thể, nhưng thường liên quan đến đất ở và có thể dùng để trồng xen kẽ giữa cây hàng năm và cây lâu năm.Về cơ bản, đất vườn có tính linh hoạt hơn trong việc sử dụng đất, còn đất trồng cây lâu năm có mục đích sử dụng đất được xác định rõ ràng hơn.Kết luận: Việc hiểu rõ về loại đất này không chỉ giúp bạn trong việc quản lý đất đai một cách hiệu quả, mà còn giúp bạn tuân thủ đúng các Thủ tục pháp luật liên quan. Để biết thêm chi tiết và cập nhật thông tin mới nhất, không nên bỏ lỡ các thông tin từ các nguồn pháp luật uy tín.

Comment